浴室リフォームのベストタイミングはいつ？交換時期の目安やサインを解説

「ユニットバスを使い続けて20年になるけど、そろそろ浴室リフォームをしたほうがいいのだろうか？どのタイミングでリフォームすればいいのかわからない」

目立った故障や破損、水漏れなどもなく、普通に使えている間は、「まだ問題ないから使い続けよう」と考える方も多いと思います。

しかし、目立った故障や破損がなくても、設備の経年劣化は避けられません。
少しずつ断熱性能や機能の効率が低下していたり、カビが建材の奥深くにまで根付いてしまっている場合があるため、タイミングを見てリフォームをする必要があります。

お風呂のリフォーム時期は、一般的に『15年～20年』が目安になります。
つまり、新築から15年以上、または前回の浴室リフォームから15年以上経過しているのであれば、リフォームを検討し始めるタイミングになりますね。

ただし、場合によっては、15年に満たなくてもリフォームを検討しなければならないケースがあります。

具体的に、どのようなタイミングでお風呂のリフォームをすればいいのかについて、今回は『浴室リフォームのベストなタイミングと、交換時期の目安（サイン）』をご紹介していきます。
浴室リフォームを検討している方の参考になれば幸いです。

浴室リフォームのベストタイミングはいつ？

浴室リフォームのベストなタイミングは、『約15年～20年』となります。
これは、一般的なユニットバスの耐用年数になり、15年以上使用していると設備が劣化してくることから、リフォームの目安とされています。

ただし、浴室リフォームを使用年数だけで判断するのは、時に危険を伴う場合があるため注意してください。
なぜなら、15年以上経過していなくても、壁・床・浴槽などにひび割れや破損が生じることがありますし、設備の故障や劣化による性能の低下、気づかない箇所でカビが健在の奥深国まで根付いてしまい、健康リスクを伴う場合があるからです。

そのため、使用年数だけで判断するのではなく、次のような点を加味して、『問題がなければ15年～20年を目安にリフォームする』ことを心がけるようにしましょう。

• 設備の故障や劣化状況（性能が低下していないか、ちゃんと動作しているかなど）
• 浴室の汚れやカビが落ちなくなってきた
• 壁や床、浴槽のひび割れや破損の有無
• 掃除がしにくい
• 断熱性能が低い
• 家族構成（お子様と一緒に入浴したり高齢に伴うバリアフリー化など）

15年に満たなくても、使用頻度や使い方によっては、設備の故障や劣化、破損・ひび割れなどが発生することがあります。
ひび割れを放置していると、気づかないうちに隙間から水が漏れてしまい、土台や柱を腐らせてしまう可能性も。

とくに床が軋んでいたり、ひび割れや破損が見られる場合は緊急性が高いため、速やかにリフォームを検討してください。

最近のユニットバスは、断熱性能や節水能力が向上したり、掃除のしやすさやバリアフリーを考慮している製品もあります。
今使っている浴室に不満を感じているのであれば、リフォームで解決することをおすすめします。

安心して使うためにも、ユニットバスのリフォームを検討してみてはいかがでしょうか。

住宅設備のリフォーム業者であるライフアドバンスジャパンでは、ユニットバスのリフォームを承ります。
「自分に合うユニットバスが分からない」、「どんな業者に依頼すればいいかわからない」と感じた方は、当社にご相談ください。

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浴室リフォームのおすすめの時期は？

浴室リフォームは検討しているけど、今すぐ依頼する必要がない方は、どの時期にリフォームするか迷うことがあると思います。

リフォームは、繁忙期に依頼すると現地調査や契約までに時間がかかったり、工事開始日の調整がうまくいかないなどの問題が出てきます。
そのため、リフォームを急いでいないのであれば、繁忙期を避ける方が無難ですね。

浴室リフォームのおすすめの時期は、『4月～10月』になります（※リフォーム業者によって前後します）。
リフォーム業者にもよりますが、11月～3月は繁忙期にあたることが多いため注意が必要です。

浴室リフォームを検討する6つのサインを紹介

「設備は問題なく使えているからリフォームしなくてもいいかな」とお考えの方も多いと思います。

しかし、問題なく使えているように見えても、実はリフォームしたほうがいいサインが見られる場合もあります。
そのため、次に紹介するサインが見られたら、浴室リフォームを検討してみてください。

■浴室リフォームのサイン

• 1：設備が故障したり劣化（性能の低下）が見られる
• 2：浴室の掃除が負担に感じてきたり、汚れやカビ、錆が落ちなくなってきた
• 3：壁や床、浴槽などにひび割れや破損がある
• 4：浴室が寒いと感じるようになった
• 5：浴室が狭い、または広いと感じるようになった
• 6：異臭や異音などの異常がある

それぞれ解説していきます。

サイン1：設備が故障したり劣化（性能の低下）が見られる

設備が故障していたり、使えていても性能の低下が見られる場合は、浴室リフォームのサインになります。

例えば、換気扇が正常に動作していないと、換気に時間がかかって結露やカビが発生しやすくなったり、場合によってはモーター加熱による異臭や火災の危険性もあります。

他にも、排水口が詰まっていると、水が流れにくくなり床に水が溜まりやすくなったり、悪臭や汚水の逆流、水漏れなどのトラブルに繋がるケースになることも。

設備が故障していたり劣化が進んでいると、本来の性能を発揮できなくなるばかりか、災害リスクに発展する可能性もあります。
そのため、このようなサインが見られるときは、放置せず修理や浴室リフォームを検討しましょう。

サイン2：浴室の掃除が負担に感じてきたり、汚れやカビ、錆が落ちなくなってきた

浴室の掃除が負担に感じたり、汚れやカビ・錆などが落ちなくなってきたときは、リフォームのサインになります。

浴室は日頃からしっかり掃除する必要があるため、負担に感じる方も多いと思います。

浴室を長く使っていると、老朽化に伴い少しずつ汚れが蓄積していったり、汚れやカビが落ちにくくなってしまいます。
また、浴室が広いことで掃除の範囲が広くなってしまい、負担に感じてしまうケースもあります。

これらの問題は、今の浴室のままだと改善することが難しいため、リフォームを検討してください。

最近のユニットバスには、汚れやカビを付着しにくい機能を取り入れていたり、洗い落としやすくする機能や、除菌機能なども備わっているものがあるため、掃除の負担を減らすことができます。

今の浴室だと掃除に負担を感じたり、汚れやカビが落ちにくくなってきたときはリフォームをおすすめします。

サイン3：壁や床、浴槽などにひび割れや破損がある

浴室の壁・床・浴槽などにひび割れや破損が見られるときは、リフォームのサインになります。

とくに破損がある場合は、破損箇所が広がっていったり、水漏れやケガのリスクがあるため、早急にリフォームを検討してください。

ひび割れについては、軽度のひびでしたら補修して改善できるケースもあります。
しかし、放置していると被害が広がり破損につながる可能性があるため、必要に応じてリフォームを検討しましょう。

サイン4：浴室が寒いと感じるようになった

浴室が寒いと感じるようになった場合は、リフォームのサインになります。

浴室が寒いと感じる原因は、主に次のようになります。

• 経年劣化によって断熱性能が低くなった
• 窓や浴室ドアから冷気が入り込んでいる
• 浴室暖房を使用しても寒いのであれば、暖房性能が低下している
• 在来工法の浴室で昔ながらのタイル貼りの場合は、元々の断熱性能が低い

このように、どれもリフォームをしないと解決できないものばかりになります。

浴室が寒いとヒートショックの危険性もあるため、早めにリフォームを検討しましょう。

多少の寒さであれば、リフォームをしなくてもある程度対策できますので、下記の記事も参考にしてみてください。

こちらも読まれています：お風呂の寒さ対策8選！浴室が寒い原因と対策グッズも解説

サイン5：浴室が狭い、または広いと感じるようになった

浴室が狭かったり、逆に広いと感じるようになったときもリフォームのサインになります。
浴室のサイズに関するサインは、主に次のようになります。

• 浴槽が狭くて窮屈
• 子どもと一緒に入浴したいけど、洗い場や浴槽が狭い
• 家族の高齢に伴い介護が必要になったため、広くしたい
• 掃除の範囲が広いため、浴室を小さくして負担を減らしたい

このように感じるときは、浴室リフォームを行うことで解決できます。

浴室のサイズは、一般的に1616サイズ（1坪）や1418・1216サイズ（0.75坪）になります。
人によっては窮屈だったり、複数人で入浴すると狭く感じる場合は、1620サイズ（1.25坪）などの広めを選ぶのがおすすめです。

注意点として、ご家庭によっては浴室を広くすることが難しい場合があります。
建物の構造であったり、マンションにお住まいの方であれば管理規約によりますので、必ず確認しましょう。

サイン6：異臭や異音などの異常がある

浴室から異臭や異音などの異常が見られる場合は、緊急性を要するサインの可能性があります。

異臭は、封水切れによる下水の逆流や、カビ・雑菌などのニオイが原因であることが多く、放置していると健康被害につながってしまいます。

また、焦げたニオイがする場合は、換気扇のモーターが故障していたり、給湯器の不具合による不完全燃焼などの危険性もあります。

異音については、多くは設備の不具合や詰まり、故障の前兆になります。
放置していると、火災や感電などの危険性もあるため、異音についても要注意です。

異臭や異音がするときは、ただちに使用を中止して、ブレーカーを切ってください。
その後、ガス会社や住宅設備業者（またはメーカー）に連絡したり、賃貸なら管理会社（または大家）に連絡しましょう。

浴室リフォームは、設備が故障してから慌てて検討するよりも、経年劣化や使いづらさを感じ始めた段階で情報収集を始めておくことで、じっくりと製品やリフォーム会社を比較できます。

「まだ浴室リフォームをするか決めていない」・「今の浴室がどれくらい劣化しているのか知りたい」という場合でも、まずはお気軽にご相談ください。

ライフアドバンスジャパンでは、お住まいの状況やご希望、ご予算を確認したうえで、必要なリフォームをご提案しています。

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【まとめ】浴室リフォームは時期を見極めることが重要です

どのタイミングで浴室リフォームをするのかは、時期を見極めることが重要です。

お風呂のリフォーム時期は、一般的に『15年～20年』が目安になりますが、場合によっては、15年に満たなくてもリフォームを検討しなければならないことがあります。

とくにひび割れや破損、異音や異臭などの異常が見られる場合は緊急性を要するため、早急に修理や交換、リフォームを行うようにしてください。

どのような浴室リフォームをすればいいか迷ったときは、ショールームで見学したり、当社のようなリフォーム業者に相談することをおすすめします。

当社でも浴室リフォームを承っておりますので、横浜市や川崎市などの神奈川エリアや、東京23区にお住いの方は、ぜひご検討ください。

ライフアドバンスジャパンでは、お風呂リフォームにかかる費用の見積もりや現地調査を無料で行っています。

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※当社のユニットバス製品は、TOTOのユニットバスを中心に掲載しておりますが、リクシルやパナソニック、クリナップなどの他社製品も施工できますので、気になることがございましたらご相談ください。